シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 16階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
16,400万円
294.1万円/㎡
相場
15,218万円
272.9万円/㎡
10,453
13,630
16,807
19,984
AI査定結果
推定相場価格
15,218万円
272.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,630万円〜16,807万円
244.4万円/㎡〜301.4万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
16,400万円（294.1万円/㎡）/ 15階 / 55.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は202.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1416,400万円294.1万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/04/0613,490万円232.2万円6階 58.1㎡ 2LDK北東
2026/03/1716,700万円299.4万円15階 55.77㎡ 2LDK東
2026/02/2613,750万円236.7万円6階 58.1㎡ 2LDK北東
2026/02/2017,000万円304.8万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2026/01/3117,000万円304.8万円15階 55.77㎡ 2LDK-
2025/12/234,980万円189.1万円9階 26.34㎡ 1R-
2025/12/178,490万円216.6万円16階 39.2㎡ 1LDK北東
2025/10/167,980万円203.6万円5階 39.2㎡ 1LDK北東
2025/09/0313,980万円245.7万円2階 56.9㎡ 2LDK北東
2025/03/2912,500万円215.1万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/02/2212,300万円220.5万円15階 55.77㎡ 2LDK北東
2024/12/207,800万円180.8万円5階 43.14㎡ 1LDK西
2024/10/217,680万円178.0万円6階 43.14㎡ 1LDK南西
2024/04/179,490万円165.2万円7階 57.46㎡ 2LDK南東
2024/02/239,490万円163.3万円4階 58.1㎡ 2LDK北東
2024/02/039,180万円158.0万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2024/01/219,180万円161.3万円3階 56.9㎡ 2LDK東
2024/01/199,280万円159.7万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/12/269,380万円161.4万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/11/259,280万円166.4万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2023/09/229,980万円178.9万円16階 55.77㎡ 2LDK東
2023/09/149,480万円170.0万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2023/08/249,280万円163.1万円4階 56.9㎡ 2LDK北東
2023/07/049,480万円163.2万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/06/248,980万円155.6万円10階 57.7㎡ 2LDK南西
2023/05/239,680万円166.6万円8階 58.1㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は295.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 16,400万円294.1万円55.77㎡2LDK15階 / 16階建 北東2018年160戸RC
2026/02/08シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 18,980万円344.6万円55.08㎡2LDK5階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2026/03/10シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 17,980万円323.9万円55.51㎡2LDK15階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2026/04/12ザ・マジェスティコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 15,000万円261.5万円57.37㎡2LDK11階 / 14階建 南西2018年150戸RC
2025/10/09パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 16,800万円253.9万円66.18㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年121戸RC
2026/03/29マンション下目黒2丁目
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 16,400万円294.1万円55.77㎡1LDK+S15階 / 16階建 北東2018年160戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、目黒区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.1万円）は目黒区の平均と比較して7.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
目黒区
272.8万円/㎡
前年比+27.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月2018年
階数16階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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